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Charmantes Restaurant mit Wintergarten und Terrasse auf der idyllischen Insel Poel

Objektnummer:

6281#oACLr

Objektart:

Restaurant

Bezugstermin:

nach Vereinbarung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage auf der Urlaubsinsel Poel, zwischen Kirchdorf und dem Strand am Schwarzen Busch. Diese zentrale Position bietet ein großes Potenzial für eine hohe Besucherfrequenz und damit für einen florierenden gastronomischen Betrieb.

Vorteile der Lage:

Urlaubsinsel Poel: Beliebtes Reiseziel mit hohem Touristenaufkommen.
Nähere Umgebung: Nur ca. 1.200 m von dem beliebten Badeort am Schwarzen Busch mit seinem feinen Sandstrand entfernt
Anbindung: Poel ist über einen Damm mit dem Festland verbunden; die Autobahn A20 ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Attraktive Umgebung: Nähe zu den Städten Wismar, Lübeck, Hamburg, Rostock, Kühlungsborn und Schwerin, die beliebte Ausflugsziele sind und von den die Einwohner gerne für ein erholsames Wochenende auf die Ostseeinsel pilgern.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Betrieb! Dieses charmante Restaurant, mit insgesamt 55 Sitzplätzen und einem einladenden Wintergarten, bietet eine gemütliche Atmosphäre und hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.

Räumlichkeiten:
Gastraum: Gemütlicher Hauptbereich aufgeteilt in Wintergarten (ca. 25 Sitzplätze), Terrasse ( ca. 25 Sitzplätze) und einem separaten trennbaren Gastraum (ca. 30 Sitzplätze)
Ausschankraum: Optimal für die Getränkezubereitung und Servicelogistik.
Küche: Nutzfläche ca. 24,6 m², gut ausgestattet und funktional.
Lagerräume: ein Lagerraum für Vorräte und Equipment so wie ein separater Hauswirtschaftsraum
Toiletten: Zwei separate Sanitäranlagen für Gäste und ein WC für Personal
Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen den Einstieg in den Betrieb erleichtert und eine sofortige Betriebsaufnahme ermöglicht.

Fazit:
Diese gastronomische Immobilie auf der Insel Poel bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, in die Branche einzusteigen oder ein bestehendes Geschäft zu erweitern. Die idyllische Lage, das gemütliche Ambiente und ein treuer Kundenstamm machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie die Chance, um sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant auf einer Urlaubsinsel zu erfüllen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gesamtfläche:

ca. 145,30 qm

Baujahr:

1991

Etage:

Befeuerung/Energieträger:

Gas

Kaufpreis:

649.000,00 EUR

Courtage:

3,57 % inkl. MwSt.