Großes Grundstück mit Abrissgebäude und Scheune

Das angebotene Grundstück präsentiert sich mit einem Rohbauhaus und einer großzügigen Scheune, die eine Nutzfläche von insgesamt über ca. 350 m² bietet. Die Immobilie liegt umgeben von Feldern in einer ruhigen Dorfrandlage, die eine angenehme Lebensqualität verspricht.

Baurechtlicher Status:
Es ist zu beachten, dass aufgrund einer minimalen Überbauung des Nachbargrundstücks sowie dem Einbau von Fenstern ohne Eintragung einer Baulast derzeit eine Unklarheit bezüglich des baurechtlichen Status besteht. Eine neue Baugenehmigung muss daher beantragt werden, um eine rechtssichere Nutzung zu gewährleisten. Für deren Erteilung gibt der Verkäufer keine Gewähr. Optional ist der Abriss und Neubau eine Option, um Ihr individuelles Objekt auf dem schönen Grundstück mit der großzügigen Scheune zu errichten.

Zustand und Ausstattung:
Die Klinkerfassade sowie der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden in den Jahren 1997/98 erneuert. Der vorhandene Innenausbau wurde nach und nach in den darauffolgenden Jahren durchgeführt, wobei einige Feuchtigkeitsschäden an einzelnen Innenwänden festgestellt wurden.

Die großzügige Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die Scheune beräumt übergeben werden, um Platz für individuelle Ideen und Vorhaben zu schaffen. Ob als Stall, Werkstatt, Lagerfläche oder für andere Zwecke – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1995/96 erneuert.